エスリード梅田西第3

  • 大阪府大阪市福島区福島六丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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6階 / 21.17㎡の場合

相場
1,350万円
63.8万円/㎡
1,153
1,285
1,416
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,416万円
60.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
エスリード梅田西第3
1,380万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 21.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/111,380万円65.2万円6階 21.17㎡ 1K-
2024/07/121,380万円65.2万円5階 21.17㎡ 1K-
2024/03/071,200万円56.7万円10階 21.17㎡ 1K-
2023/06/041,290万円60.9万円4階 21.17㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11
エスリード梅田西第3
大阪市福島区福島六丁目
福島駅7分 1,380万円65.2万円21.17㎡1K6階 / 11階建 -2002年50戸RC
2024/07/01ディナスティ福島
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅3分 1,420万円67.0万円21.18㎡1K7階 / 11階建 南2001年40戸RC
2025/01/27ジュネーゼグラン福島Ebie
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅3分 1,580万円66.7万円23.68㎡1K2階 / 8階建 -2007年56戸RC
2024/12/21ジュネーゼグラン福島EbiE
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅5分 1,580万円66.7万円23.68㎡1K2階 / 8階建 西2007年56戸RC
2025/09/15ラナップスクエア野田
大阪市福島区海老江三丁目
海老江駅6分 1,190万円63.7万円18.67㎡1K8階 / 10階建 北2000年52戸RC
2025/11/30エスリード野田阪神駅前
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅3分 1,600万円76.1万円21.03㎡1K10階 / 12階建 南2005年90戸RC
2025/12/05エスリード梅田西
大阪市福島区福島八丁目
福島駅5分 1,070万円58.8万円18.2㎡1R2階 / 11階建 南1997年88戸RC
2025/10/28ラナップスクエア新福島
大阪市福島区吉野一丁目
新福島駅5分 1,150万円55.2万円20.83㎡1K6階 / 11階建 南東1999年60戸RC
2025/10/02クリエイト21アテンドル梅田
大阪市福島区福島六丁目
福島駅8分 1,500万円70.8万円21.2㎡1K4階 / 11階建 西2002年50戸RC
2023/12/16SANTT
大阪市福島区福島六丁目
福島駅1分 1,220万円57.6万円21.19㎡1K8階 / 11階建 -2003年8戸SRC
2025/11/01エスリード福島駅前
大阪市福島区福島六丁目
福島駅3分 1,500万円69.0万円21.75㎡1K2階 / 14階建 -2002年73戸SRC
2024/09/17プレサンス梅田インテルノ
大阪市福島区福島六丁目
福島駅4分 1,400万円70.0万円20.01㎡1K11階 / 11階建 北2002年60戸RC
2024/07/07エスライズ中之島WEST
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅4分 1,580万円61.2万円25.8㎡1K6階 / 11階建 -2006年50戸RC
2025/11/02エスライズ中之島WEST
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅5分 1,660万円64.3万円25.8㎡1R7階 / 11階建 南2006年50戸RC
2024/11/01プロシード中之島西ガルバート
大阪市福島区野田二丁目
玉川駅5分 1,370万円58.9万円23.27㎡1K2階 / 9階建 南東2007年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市福島区では4.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市福島区
52.3万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名エスリード梅田西第3
所在地大阪府大阪市福島区福島六丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩7分
築年月2002年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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